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美国住房救助法案在参议院通过

Special Price 作者:蓬杉

美国国会已批准了一项大规模住房市场救助法案,设立了一项价值3000亿美元的基金,以帮助数千户房主获得更便宜的贷款

该措施还为该国两大抵押贷款机构房利美和房地美提供了更多的政府支持

参议院以72-13票赞成该项措施

上周由众议院通过,预计布什总统将尽快签署

由于房屋止损处于创纪录的水平,房屋销售低迷和房地产价格下跌,美国经历了大萧条以来最严重的住房衰退

住房危机正在给美国更广泛的经济带来严重问题

根据研究公司RealtyTrac的数据,2008年第二季度有近740,000家美国家庭进入止赎程序

受影响最严重的地区是内华达州,加利福尼亚州,佛罗里达州和亚利桑那州,在繁荣时期房价涨幅最大,次贷量最大

全国社区再投资联盟是由600个社区投资和发展组织组成的联盟,估计今年有250万美国家庭将面临止赎

联盟表示,虽然国会的立法是受欢迎的,但它“对紧缩金融市场和经济的止​​赎危机影响可能不大

”该法案的共和党批评人士称,这将花费美国纳税人数十亿美元,并质疑救助不负责任的房主或无良贷款人的智慧

该法案向社区发放了约40亿美元的赠款,以帮助他们购买和修理止赎房屋;提供税收减免以刺激购房;为抵押贷款经纪人和贷款人员建立了第一个全国许可证制度;并提高了联邦机构可以担保的抵押贷款规模的限制

布什总统最初威胁要否决提供社区赠款的法案来购买收回房屋

房利美和房地美最近因坏房贷损失了数十亿美元,由于他们是否拥有足够的资本,他们的股价暴跌